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In dieser Arbeit geht es um das Thema „Bewertung und Entwicklung der Immobilienpreise in Europa von 1999 bis 2019“. Die Zunahme der Immobilienpreise hat große Auswirkungen auf alle Bevölkerungsschichten und Ihrer Kaufkraft. Immobilien sind durch ihre Eigenschaft an den Standort gebunden, dies macht einen Vergleich mit normalen Gütern schwerer. Das Ziel dieser Arbeit besteht darin, die Entwicklung von Deutschland und innerhalb der Europäischen Union zu untersuchen und Faktoren zu untersuchen, die für Veränderungen der Immobilienpreise verantwortlich sind. Zudemsoll durch die Anwendung nominierter Bewertungsmethoden, die Bewertung von Immobilien nachvollziehbar sein. Mit der Methode “Literaturrecherche” wird die Entwicklung der Immobilienpreise für Deutschland von 1999 bis 2019 untersucht. Im Theorieteil werden die nominierten Bewertungsmethoden für Deutschland dargestellt und im praktischen Teil angewendet. Es wird festgestellt, dass sich die Immobilienpreise in unterschiedlichen Regionen in Abhängigkeit ihrer Zu-bzw. Abwanderung stark veränderten. Großstädte mit einer starken Zuwanderung wachsen schneller als die Bautätigkeit neue Wohneinheiten erstellt. Dies führt zu einem Nachfrageüberschuss und zu stärker wachsenden Immobilienpreisen als in Städten mit geringerem Zuwachs. Das Land Deutschland wird daher in aktive und passive Räume unterteilt. Die Steigerung der Immobilienpreise in Deutschland ist im Verlauf der Jahre 1999 bis 2019 auf strengere Normen und Vorschriften für die Bautätigkeit, steigende Baukosten und strengere Energievorschriften zurückzuführen. Die Entwicklung innerhalb Europas von 1999 bis 2019 wird mit Deutschland verglichen. In Deutschland hat sich der Hauspreis innerhalb der letzten fünfzig Jahre kaum verändert, dies lässt sich auf die Vergabe von festen Zinsen für Kredite zurückführen. Es wurde bei der Analyse im europäischen Vergleich festgestellt, dass die Immobilienpreise stärker gestiegen sind als die Einkommen. Die Auswirkung ist eine Verschlechterung der Leistbarkeit und Erhöhung der Haushaltsverschuldung. Die Höhe des Bruttoinlandsprodukts, wird beeinflusst durch eine stark wachsende Wirtschaftund hat somit auch Einfluss auf die Arbeitslosenquote, welche sich in der Entwicklung der Immobilienpreise widerspiegelt. Die Krisen haben verschiedene Einflüsse auf den internationalen Immobilienmarkt. Hier ist die Höhe der Inflation ein Treiber für den Anstieg von Immobilienpreisen